城市健康持续发展是人类与环境和谐相处的关键点。改革开放以来，城镇化步伐加速，过度开发、环境恶化等问题日益突出。面对城市空间发展的困境，梅溪湖却逆势崛起，以可持续发展理念斩获2016年“全球人居环境规划设计奖”，这是目前世界范围内城市建筑和设计领域的最高奖项，被誉为“人居环境诺贝尔”。是怎样的力量，让昔日默默无闻的葡萄园成为全球人居环境典范？

契合国际可持续观点

作为“两型社会”的重点试验区，梅溪湖以国际化的姿态屹立在湘江新区核心，承担着国家探索资源节约、环境友好发展道路的重任。在梅溪湖的身后，是中国金茂深耕绿色地产十多年来的经验和“绿金”理念。而金茂又以怎样前瞻的眼界和尖端的技术来改变梅溪湖呢？

中国金茂对梅溪湖国际新城的设计处处体现着紧凑型可持续城市的特点。建设以来，梅溪湖国际新城频频获得各项荣誉，得益于秉承金茂对“绿色建筑”设计以及可持续发展理念。中国金茂以科学的空间规划设计为引领，引导梅溪湖国际新城精明增长，划定其增长边界，因地制宜，与8300多亩的六大公园和谐共存，构建山、湖、城生态格局，促进可持续旅游发展。

紧凑型城市最重要的意义在于促使城市内在时间、空间的关系更加紧密。在梅溪湖，有相当数量的建筑集群，通过紧凑的规划设计，充分利用空间内的所有资源，整合成一个城中城区域。以步行非机动车系统与公共交通系统为主体，建立梅溪湖片区内的多功能交通体系，并在紧凑的空间内，实现完善的城市功能和舒适安全的生活环境，创造更美好的生活。

绽放城市生命力

紧凑型可持续城市发展理念在梅溪湖国际新城的运用中被发挥得淋漓尽致。在梅溪湖生态规划的设计中，将自然生态景观融入到游赏过程中，人与自然互惠相融，在7.6平方公里梅溪湖国际新城之上，3000亩湖面、4360亩桃花岭景区以及4240亩经营性用地均得以和谐共生。同时，新城设立雷锋湖、龙王港、雷锋新河、三环线绿地等开敞空间，保持本地区的空气流通性，快速疏散污染气体，改善城市微气候。

在约270公顷的绿地中，全部采用国家与国际标准的绿色节能环保建筑，无论是居住或者办公，除了享受绿意盎然的美景，更能体验无污染的健康生活。医疗健康产业、文化旅游产业、科技研发产业全面启动，并即将拥有国际一流水准高端专科医院集群。大型商业中心初具规模，成为湘江新区“互联网+”的产业融合平台。

地铁、BRT、常规公交、水上交通以及环湖慢性交通系统等组成了四通八达的综合公共交通系统，基础设施完善，出行工具使用清洁能源，设置专业汽车充电站，用科技给人们带来福利。

中国金茂在梅溪湖引入多所绿色名校，成立金茂公益教育基金会帮贫奖优，并多次举办金茂大讲堂、校园植树等活动，形成完善的绿色低碳教育宣传体系，在提升教育环境的同时促进整个新城低碳行为意识的发展。

中国金茂通过对能源的保护来实现绿色可持续发展的梅溪湖，建设节能建筑，采用可再生能源，并从源头减少能源的浪费。在金茂梅溪湖、金茂广场、金茂悦等项目打造方面，金茂使用了很多绿色生态技术：保温节能外墙和玻璃、雨水收集、地源热泵、风光互补路灯、屋顶绿化等，这些技术进一步促进了项目绿色生态的实现。

以责任心回馈社会

梅溪湖国际新城是中国金茂对于可持续发展城市的一次重要探索和尝试，也是其对绿色建筑探索实践过程的一部分。深耕绿色地产十多年，在中国十多座核心城市挥洒下了城市可持续发展浓墨重彩的篇章。凭借“绿金城市运营商”身份，中国金茂为布局的每一座城市，树立起一座座绿色高端科技地产标杆。

从2010年起，中国金茂就确立了发展绿色科技建筑的战略。曾经的第一高楼上海金茂大厦也是上海第一个获得LEED-EB金级认证的超高层绿色建筑。

不仅是金茂大厦，目前上海的北外滩150万平米的写字楼大量使用绿色环保科技，得到了上海当地 客户的追捧，售价和租金远高于周边的普通写字楼。绿色环保技术最直接的价值在于延长商用建筑生命周期，从而节省费用，提高舒适度。同样是中国金茂精心打造的金茂府，大规模使用地源热泵，提高了建筑能耗管理水平，实现了恒温恒湿恒氧。在客户心目中，科技住宅更多地表现为一种品质。客户入住以后，会有更加深刻的体会，不用担心污染、噪音和过高的费用，绿色建筑为实际居住提供真正的宜居品质。更重要的是把绿色建筑应用到城市综合开发，在城市新核心区，通过资源、建筑规划，形成一整套的科技、绿色、智慧的城市开发，对未来中国城市开发能量的提升会更大，长沙的梅溪湖项目便是一次尝试和探索。

巴菲特曾说过，只有退潮，才知道谁在裸泳。中国经济从高速增长趋于平缓，房地产雾霾逐渐笼罩，然而这却成为了中国金茂的机会，在退潮期，金茂用品牌力量证明了自己并非“裸泳”。追求卓越的高度和不凡的品质，与一个城市同呼吸共命运，并凝固一个时代的精神气质，这正是“金茂”品牌的文化内涵。在“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念和政策环境下，中国金茂将为探索城市可持续发展开辟出一条创新之路。